Выкуп предмета лизинга: как начислять амортизацию

В бухгалтерском учете первоначальная стоимость определяется как сумма всех платежей по договору лизинга без учета НДС. А в налоговом учете действует совсем иное правило: первоначальная стоимость равна сумме расходов лизингодателя на приобретение предмета лизинга <п. 1 ст. 257 НК РФ>.
Кроме того, в налоговом учете лизинговое имущество по-разному учитывается в различные периоды.
1. В период действия лизингового договора - как предмет лизинга. В расходах для целей налогового учета ежемесячно принимается амортизация предмета лизинга и часть лизингового платежа, превышающая сумму начисленной амортизации.
Таким образом, остаточная стоимость лизингового имущества на дату его выкупа в налоговом учете не имеет значения. О ней можно просто забыть. Ведь все, что вы заплатили лизингодателю в качестве текущих платежей, вы уже признали в расходах.
2. После выкупа предмета лизинга он учитывается как собственное ОС или малоценное имущество. Его первоначальная стоимость - это выкупная цена плюс дополнительные расходы, связанные с выкупом имущества <подп. 3 п. 1 ст. 254, п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ; Письма Минфина от 14.09.2009 N 03-03-06/1/577, от 04.03.2008 N 03-03-06/1/138>. Такая стоимость списывается:
<или> через амортизацию (если она более 100 000 руб.);
<или> единовременно (если она меньше 100 000 руб. или равна этой сумме).